Какие документы нужны для составления договора дарения доли квартиры

Какие документы нужны для составления договора дарения доли квартиры

Какие документы нужны для дарения квартиры?


Например, когда даритель состоит в законном браке, то потребуется , заверенное нотариально. Для регистрации дарственной, оформляемой на юридическое и физическое лицо, дополнительно потребуется подписать обеим сторонам акт приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью подписываемого договора.

Только после подписания этого акта и передачи ключей уполномоченному лицу (одаряемому), можно переходить к регистрации перехода права собственности.

Вместо паспорта при регистрации сделки юридическое лицо предоставляет выписку из ЕГРЮЛ.

Еще один документ сторонам потребуется предъявить в Регистрационной палате – квитанцию об оплате госпошлины. Физические лица за регистрирование договора дарения оплачивают 2 тыс. руб., а юридические – 22 тыс. руб. Эти деньги обязан уплатить тот, кто принимает дар. Делить эти затраты с дарителем закон не допускает.

Если любая из сторон не может по

Список документов, необходимых для оформления дарения доли квартиры близкому родственнику

МОЖНО ЛИ ДЕЛАТЬ ДАРСТВЕННУЮ ПРИ ПОМОЩИ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА.

Эльвира 19.11.2020 в 04:52 Добрый день!

Гражданин вправе распоряжаться своим имуществом и при помощи третьего лица.

И поэтому можно оформить дарственную при помощи доверенного лица.

В доверенности обязательно необходимо указать предмет дарения, сроки действия доверенности и лицо, которому дарят имущество.

Игорь 09.11.2020 в 04:22 Здравствуйте.

То, что собственник вправе распоряжаться имуществом, ему принадлежащим законно, по своему усмотрению, наделяет его также правом осуществлять это через доверенное лицо. При этом в нотариальной доверенности обязательно должны быть оговорены как предмет дарения, так и одариваемое лицо.

Как оформить договор дарения доли квартиры

Составлять контракт на дарение части квартиры нужно как родственникам, так и чужим друг другу людям. Дарение части имущества подразумевает бесплатную передачу прав собственности на часть жилья иному лицу.

То есть одаряемый ни чем не обязан дарителю.

Если взамен от лица требуются деньги или выполнение определенных обязательств, это уже будет договор купли-продажи либо мены. Иногда даритель может жить в квартире до конца жизни, либо указать о наступлении иных обстоятельств вступления договора в силу.

Эти обстоятельства не должны касаться материальной выгоды или корысти. Если одаряемый не желает принимать дар, он может отказаться от него на любом этапе заключения контракта.

Рекомендуем прочесть:  Полис деньги на здоровья

До завершения процедуры регистрации смены собственника, даритель также может передумать.

После заключения соглашения и прохождения регистрации, расторжение сторонами контракта невозможно.

В качестве одаряемых и дарителей

Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации

Поэтому подарить долю в квартире можно.

Причем это правило распространяется на все случаи — и когда имущество полностью в собственности у гражданина, и когда изначально в квартире выделена конкретная доля.Следующий весьма важный вопрос — это кому можно дарить имущество.

Немаловажный момент, требующий отдельного внимания. На кого можно составлять дарственные?По установленным законам гражданин имеет право дарить имущество любым гражданам. На практике получателями недвижимости или ее частей являются чаще всего родственники. Причем близкие.Оформление дарственное на долю квартиры имеет огромное количество особенностей.
Некоторые нюансы зависят от того, кому именно будет передаваться имущество.

На что следует обратить внимание?Например, нужно ли платить налог за получение имущества.

Крайне важный момент, на который должен обратить внимание каждый получатель недвижимости.

Ведь именно ему придется

Положенный список документов для дарения доли в квартире

Заинтересованное в операции лицо может оформить все нюансы в самостоятельном порядке или обратиться за помощью к специалистам.

Преимущества самостоятельного оформления заключаются в следующем:

  1. возможность доскональной проверки всех имеющихся свидетельств на помещение;
  2. возможность самостоятельного обучения нюансам оформления подобных соглашений.
  3. низкие затраты на подготовку документов;

При составлении договора важно сверить всю актуальную информацию о владельце объекта имущество и соответствие всей кодификации документов друг другу.

Дальнейшие шаги напрямую зависят от желания дарителя составлять соглашение.

После того, как оформление всех нюансов будет завершено, уполномоченный регистратор забирает всю документацию и предоставляет сторонам соответствующие расписки, а в течение 7 рабочих дней новое свидетельство о праве собственности будет передано лицу, принимающему дар В 2020 году договор о передаче недвижимости в дар можно составить договор в самостоятельном порядке.

Документы для дарения квартиры

Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости.

Паспорт дарителя и одаряемого Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры. Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире. Ее необходимо заверить у нотариуса. Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям. Документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого После предоставления документов, необходимо оформить сам документ .

После чего соглашение и вышеперечисленные документы необходимо подать сторонами в Росреестр для регистрации.

Если же один из супругов решил подарить своему муже или жене квартиру, в этом случае можно оформить как дарственную, так и брачный договор. Договор заключается в письменной форме, с нотариальным удостоверением по желанию сторон. Для дарения части своего имущества, которое было приобретено в браке, необходимо для начала выделить долю в натуре или же в процентном соотношении, после чего заключается договор и регистрируется в Росреестре.

Оформление договора дарения

Документ должен содержать:

  1. дату передачи подарка;
  2. подписи сторон.
  3. данные дарителя и дарополучателя;
  4. точное и подробное описание подаренных предметов;
  • В договоре не должно быть никаких встречных требований дарителя к одаряемому лицу, а также условий пользования подарком.
  • Для дарственной на недвижимость обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре переход права собственности.
  • В оформлении дарственной существует следующий порядок:

    1. сбор документов. На недвижимость требуются документы:
    2. Об условиях возникновения права собственности(покупка, получение по наследству, приватизация, долевое участие в строительстве и т.

      д.).

    3. получение согласия человека принять в дар вещь, право или недвижимость. Чаще всего дарят машины и квартиры;
    4. О праве собственности.
    5. Техническое состояние объекта (документы из БТИ, кадастровый паспорт).

    Правила грамотного составления дарственной на долю в квартире между близкими родственниками

    Изучить их можно в ст.

    572 ГК. Важно! На основании договора обуславливается желание владельца недвижимости передать безвозмездно другому человеку, являющемуся родственником, данное имущество. Не допускается составлять дарственные с какими-либо условиями или претензиями к одариваемому.

    Многих людей интересует, как оформить дарственную на долю в квартире.

    Раз предполагается передача между родными друг другу людьми, то оформить дарение доли можно самостоятельно, без привлечения нотариуса.

    Однако, поскольку дарению подлежит дорогостоящая недвижимость, то рекомендуется для правильности оформления акта и регистрации процедуры пользоваться услугами профессионалов. Дарственная должна быть зарегистрирована, чтобы далее была грамотно оформлена переданная недвижимость. Для этого требуется обращаться в Росреестр, так как именно в этой организации регистрируются все сделки с разными видами недвижимости.
    При составлении такого договора предметом является доля на квартиру или части доли.

    Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2020 году + инструкции где их получить

  • Договор дарения доли в квартире; Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме.

    Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

    Но с июня 2016 года в большистве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. надо сначала заверить (удостоверить) договор у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки. Поэтому советую перейди по ссылке и прочитать в каких случаях для дарения доли квартиры обязательно заверять договор у нотариуса.