Нашли документы на земельный участок он оказался больше чем мы перемеживали

Нашли документы на земельный участок он оказался больше чем мы перемеживали

После межевания выяснилось, что участок меньше чем в документах


Похожие вопросы 31 Октября 2021, 07:24, вопрос №1796913 13 Октября 2021, 13:28, вопрос №1779396 14 Января 2021, 23:31, вопрос №1499873 11 Марта 2015, 17:21, вопрос №757957 23 Декабря 2016, 11:47, вопрос №1483140 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 8 800 333-28-41 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Что делать, если при межевании земельного участка площадь увеличилась/уменьшилась: причины и меры исправления

Это может сделать собственник или сам кадастровый инженер.

О межевание земельных участков смотрите видео: Причины изменения границ

Завершение кадастровых работ означает, что границы участка уточнены и он окончательно определен как объект гражданского права.

Как увеличить площадь земельного участка после межевания? Произвольно изменить границы по завершении процедуры нельзя – для этого нужно веское юридическое основание: договор, решение суда или признание кадастровой ошибки. Нередко перед землевладельцами уже после завершения межевания встает вопрос: можно ли изменить границы земельного участка после межевания, и присоединить к своему участку соседствующие пустующие земли, чтобы сгладить неровность его границ, расширить площадку перед домом или оборудовать место для стоянки автомобиля?

Участок по забору меньше, чем по документам

То есть мы наезжаем на них виртуально, но т.к. бывшая собственница зарегистрировала участок именно так ( больше, чем по забору сейчасшнему) и сделала регистрацию быстрее всех, то все соседи не могут свои участки зарегистрировать (им обмеряют фактический забор) и оказывается что мы на них наезжаем, все говорят, что заборы стоят так уже лет 10 минимум, даже вывшая собственница. Все упирается в нас, все соседи требуют, чтоб мы переоформили наш по фактическому забору.

Фактический забор всех устраивает.

Мы заказали у кадастровой службы перемер нашего участка по фактическому забору, чтобы увидеть, как соотносится он с тем, что на кадастровой карте, и оказалось, что по фактическому забору у нас не 13 соток, а 9,9соток. Хотя даже по изначальному плану снт участок детской должен быть 7,28соток, второй около 4,09 соток.
По идее должно быть хотя бы 11.4 соток, а у нас меньше 10????

Рекомендуем прочесть:  Гос инспектор где находится

Соседи грозятся судом, что они объединятся и подадут, выиграют суд и нас снимут с учета.

Как зарегистрировать участок, фактическая площадь которого оказалась больше, чем по документам?

28 Июля 2015, 15:58 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы

  1. 04 Августа 2013, 10:43, вопрос №156792
  2. 21 Апреля 2021, 10:38, вопрос №1974160
  3. 02 Декабря 2021, 13:44, вопрос №1832213
  4. 24 Апреля 2016, 16:37, вопрос №1231786
  5. 20 Апреля 2021, 19:11, вопрос №1615456

Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 8 800 333-28-41 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5)

Что делать, если при межевании земельный участок оказался больше или меньше чем по документам

Если ранее при проведении кадастровым инженером была допущена ошибка, приведшая к уменьшению площади участка, то впоследствии эта ошибка может быть исправлена, что приведет уже к увеличению площади.Приобретение земли у частного лица на основании договора купли-продажи.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.
Как и в случае увеличения участка за счет государственной земли, приобретаемый надел должен иметь смежные границы с увеличиваемым участком.Допустимое превышение надела.

Вышеуказанные правовые основания для увеличения площади земельного участка условно можно разделить на 2 категории:Которые не требуют дополнительного оформления земли в собственность.

Подпункт 32 пункта 1 от 2015 года определил, что при проведении межевания участок может быть увеличен на определенную величину (см. ниже), если это не приводит к накладыванию границ на смежные участки, земли общего пользования и т.д.

Как решить проблему наложения границ земельного участка (ЗУ)

Границы в кадастровом плане не установлены. 24

Алла Николаева 08.08.2021 в 8:27 Здравствуйте!

Хотели межевать, оказалось наш участок наложен на земли сельскохозяйственного училища. Сможем ли мы ввести дом в эксплуатацию?
В своё время мы официально оформили и зарегистрировали садовый участок. Теперь оказывается, что он накладывается одной границей на соседний.

Нам предложено просто заново за свои деньги и время оформить участок заново. Но мы ни в чём не виноваты. Кто должен ответить за допущенные ошибки и как всё исправить? 50

Игнатий Гаврилов 11.08.2021 в 19:38 Здравствуйте.Что делать,если соседи захватили часть нашего участка, ссылаясь на кадастровый план,который не соответствует действительности.Забор нет уже много лет,он сгнил и они его просто убрали.Межевание не проводилось.Кадастровый номер в кадастровой палате есть,но участок скорее всего стоит на учете декларативно по данным инвентаризации земель населенного пункта.Хотим сделать межевание, но они скорее всего не подпишут акт.Что делать???

Расхождение при межевании уточнённой площади земельного участка с площадью по правоустанавливающим документам

Такие расхождения могут быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения площади земельного участка по сравнению со сведениями в документах на него.

Уточнённая площадь земельного участка не должна быть больше площади участка, отражённой в документах и государственном кадастре или акте органа местного самоуправления на величину, большую . Минимальный размер земельного участка определяют исходя из п. 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ: предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства устанавливаются законами субъектов РФ, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства-нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Предельные минимальные размеры земельных участков, установленные для земель соответствующего

Если земельный участок больше чем по документам

Минус в том, что те хозяйственные постройки, культурные насаждения, заборы, грядки, клумбы, деревья, кусты и т.д., которые вышли за границы 3 соток по закону Вы должны убрать, так как они находятся не на Вашей земле.Способ № 2: Установить границы Вашего участка по фактическому пользованию. Вам необходимо вызвать кадастрового инженера, он обмереет земельный участок по тем границам, которые Вы ему покажете, то есть так как Вы сейчас пользуетесь земельным участком. Если границы земельного участка увеличится не более чем на 10%, то администрация может (после рассмотрения всех документов) разрешить Вам использовать участок больший по размеру, чем установлено документами.Если предельный минимальный размер земельных участков соотвествующего назначения (ИЖС, садовый, для ведения дачного хозяйства и т.д.) не установлен, уточнённая площадь земельного участка не дольша быть больше чем на 10% площади земельного участка по документам (сведениям в государственном кадастре недвижимости) .

Нарушение границ земельного участка по межевому плану

В результате наш дом, гараж и другие постройки на участке сделаны им согласно отмеченных им же границ. Сейчас один из наших соседей планирует делать межевание своего участка. Как мы можем избежать проблем с переносом забора, а соответственно и нарушением расстояния от границ участка до построек на нашем участке?

28 Сентября 2014, 08:54, вопрос №569906 Ольга, г.

Киров

    , , , , ,

1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (13)

    Адвокат, г.

    ЧелябинскОбщаться в чате Добрый день Ольга!Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (ст. 39 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).